売戸建住宅 京都市右京区 太秦中山町 (鳴滝駅) 2階建 7SLDK

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価格 8,800万円 間取り 7SLDK
交通 京福電鉄北野線 / 鳴滝駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 宇多野病院前 停歩4分
所在地 京都府京都市右京区太秦中山町
築年月 1967年1月(築57年11ヶ月) 建物面積 190.84㎡ 土地面積 公簿 601.00㎡
私道負担面積 56.40㎡

ポイント

南向き　二世帯向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 京町家　７ＳＬＤＫ＋別棟（ゲストハウス最適・３ＤＫ）有
  • 地下１Ｆ
  • ２階
  • 東入口　駐車場
  • ２階和室
  • ２階和室
  • 下駄箱
  • 別棟　１階キッチン
  • ６帖和室
  • 洗面台
  • ２階６和室
  • ８帖和室

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄北野線 / 鳴滝駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 宇多野病院前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区太秦中山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 8,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 地下室　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ビルトインエアコン　エアコン　縁側　照明器具　掘ごたつ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    広い庭付き京町屋　駐車場　２世帯住宅可　別棟（ゲストハウス最適）
    契約不適合責任、設備修補義務免責　増築未登

    記部分有
    宇多野病院近く！売買価格値下げしました！案内何時でも可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SLDK（和 8･4.5･8･6･6　洋 8･14　LDK 14） 建物面積 190.84㎡
    土地面積 公簿 601.00㎡ 私道負担面積 56.40㎡
    築年月 1967年1月(築57年11ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面20.0m　東3.9m 私道 接面8.7m
    建ぺい率 10% 容積率 60%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975513989
    情報公開日 2022/05/14 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スマイリーホーム(株)　リクシル不動産ショップ

    交通：
    阪急電鉄京都線／西京極　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市右京区西京極午塚町２番地　サンモール西京極１階
    TEL：
    075-874-7261
    FAX：
    075-874-7281
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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